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物业调查
发布时间:2021-06-07 00:11:42浏览次数:
物业调查
 
一般香港人现在的财富,除了现金存放于银行外、各类型投资如外币、黄金、股票、基金、等等之外,很多市民会选择购买物业,有部份是业主自住、有部份是投资如将物业放租给租客(每个月收取租金)、等楼价升值后将物业放售。
 
近年香港人对物业的渴求比较强烈,可能因为以前香港人口比较小土地又相对充裕,市民未必对住所有好大渴求。但近年香港人口已突破700万,土地供应又非常紧张,2020年轮候公屋人仕已经达到25万宗申请,可见现时香港人对居住单位非常渴求。
 
因此,现时好多香港人如果有经济能力,大部份都会拥有物业,作为基本自住须要。当然亦有些香港人拥有不止一个物业作为投资。因为香港的楼价高企了很多年,求多于供,令到楼价向下调的空间非常小。如果要调查目标人的财富,最普遍可以先在查物业持有人方面着手,无论该物业是自住还是投资,都归目标人的财富。

查物业-公司或个人
 
「查物业」服务会分为两大类别,一种为个人名义持有人,另一种为公司名义持有,从查物业后获得的相关文件里面,可以看到目标人或者公司买入卖出该物业的日期、业主当时买卖的金额、如果是联名持有,也会显示其它持有者的名称。
 
如果该物业是由公司名义持有,便同时须要调查该公司的相关资料,看看该公司的股东是什么姓名。因此,除了向目标人姓名查物业外,亦同时须要调查目标人有否持有公司,如果是有持有公司,客人便须要同时调查该公司有否拥有任何物业。
 
除了上述原因须要调查物业外,如果客人要知道目标人物的身份证件号码,亦可以透过查物业调查目标人所持有物业的详细地址,以取得目标的相关证件号码。

 

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